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• L'immobilier bruxellois résiste à la crise

Chez Century 21, c’est la fête en ce début d’année. Le bilan présenté par le manager général du leader du marché belge, Mathieu Verwilghen, est en effet plus que positif puisque, malgré une année marquée par la crise, Century 21 a enregistré un chiffre d’affaires record en 2009 à 42.362.213 euros.

“Nous avons connu deux mois records en fin d’année , souligne Mathieu Verwilghen. Mais lorsqu’on analyse le marché, sortir un chiffre n’est pas le reflet de la réalité. On ne peut donc résumer l’évolution du marché à une hausse ou une baisse du prix de vente des biens immobiliers. De nombreux segments différents ont évolué dans des sens parfois inverses. Ainsi, en 2009 on a vendu moins de maisons en Belgique, mais les prix de certains biens étaient plus élevés que l’année d’avant. Ce sont surtout les appartements neufs et les secondes résidences (surtout à la mer) qui ont connu les plus fortes baisses, allant jusqu’à 10 à 15 %. Et cette chute pourrait se reproduire cette année encore” , avertit Mathieu Verwilghen.

En revanche, les maisons de ville ont enregistré une baisse plus modérée et les prix tendent désormais à stagner. De même, les maisons dites en rangée (les plus chères au mètre carré actuellement), devraient connaître une baisse de l’ordre de 2 % en 2010.