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Le parc Athéna de LLN s’est invité au dernier conseil communal.

Après avoir suscité des réactions des organisations patronales, l’extension du parc Athéna a alimenté les débats du dernier conseil communal ottintois.

"En mars 2009, le conseil communal avait décidé, à l’unanimité, de consacrer 40 hectares à l’activité économique vers la ferme, a avancé le conseiller de l’opposition Jacques Otlet (MRIC). Entre-temps, nous apprenons que le nouveau ministre Ecolo de l’aménagement du territoire et le bourgmestre souhaiteraient amender le projet actuel pour affecter la totalité de la zone à du logement. Depuis mars 2009, nous n’avons pas été concertés."

Sur le fond, Jacques Otlet tient à préciser que ces 40 hectares sont disponibles rapidement pour de l’activité économique dont la Région wallonne a grand besoin. Si Athéna est vide jusqu’à présent, c’est parce que l’UCL attendait un projet plus rentable.

Tandis que l’espace entre la N4 et la E411 prendra beaucoup de temps à être mis en œuvre et les entreprises finiront par s’installer ailleurs. "De plus, je me demande si LLN a encore besoin de 40 hectares dédiés au logement. Il y a des limites à la densification de l’habitat et il y a un moment où il faut dire que ça suffit !", estime Jacques Otlet.

L’enquête publique n’a pas été lancée durant la campagne électorale. Le ministre Henry a donc rencontré les bourgmestres et échevins de l’urbanisme de Chaumont et Ottignies-LLN.

Comme Chaumont ne voulait pas des logements, il a été question d’en proposer de plus proches d’une gare RER. Au boulevard de Lauzelle, donc. Sur ces 40 hectares, huit seraient consacrés à l’activité économique. Le reste serait consacré à du logement, soit 32 hectares qui comprendront aussi les voiries et espaces verts. Et la perte de 32 hectares serait transférée à Chaumont, via une zone d’aménagement communal concerté.

Pour le bourgmestre d’Ottignes-LLN, "cette démarche s’inscrit dans le développement durable en densifiant l’activité économique et l’habitat près de nœuds ferroviaires. Sans compter que ce développement reste compatible avec le développement envisagé de la population. Athéna amènerait entre 4 000 et 5 000 habitants supplémentaires."

Jean-Luc Roland a tenu à rassurer les entreprises en précisant que si le passage en zone rouge nécessite un RUE, celui-ci ne durera de toute façon pas 15 ans. Pour le bourgmestre, il est important de saisir cette opportunité : "Ce que nous voulons, c’est transformer en ZACC l’espace entre la N4 et la E411. On reprend pied dans l’aménagement du territoire, c’est une opportunité historique qu’il faut saisir."

Et d’ajouter que des critères sont prévus pour la ZACC, comme l’installation d’un parc scientifique, côté LLN.

Jacques Otlet a tout de même voulu attirer l’attention de la Ville : "Je suis partisan de la ZACC, c’est très bien que la commune puisse intervenir, mais méfiez-vous, car vous serez dépendants de la volonté du propriétaire qui peut geler totalement le site, malgré la ZACC."

Le conseiller de l’opposition Jacky Reginster a rappelé que l’association des Habitants a déjà proposé du logement sur le site Athéna, lorsqu’il en était le président. Par contre, le conseiller LLN estime que l’UCL devait rester maître du développement de la zone entre la E411 et la N4.

De quoi faire réagir le maïeur, s’offusquant qu’un conseiller communal puisse défendre cette position. Jacques Benthuys a abondé dans le même sens : "LLN n’a pas fait assez la part belle aux énergies renouvelables : il y a des réussites, mais aussi des gros ratés, c’est pourquoi la ville doit rester maître de l’aménagement du territoire."