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Nous sommes installés dans notre bureau depuis quatre jours", sourit Tanguy Du Monceau, jeune manager de la société CO2logic, spécialisée dans la compensation de CO2. Cette petite entreprise de quatre personnes vient en effet de rejoindre la toute nouvelle pépinière "Merchie-Pède" des Ateliers des Tanneurs, au cœur du quartier des Marolles.

Remontons un peu dans le temps. Voici dix ans, en 1996, le CPAS de la Ville de Bruxelles acquiert le "Palais du Vin" et les anciens "Grands Magasins Merchie-Pède" rue des Tanneurs. "Il y avait un chancre énorme de 12000 m2. Il fallait redynamiser ce quartier des Marolles trop longtemps délaissé", se rappelle Yvan Mayeur (PS), président du CPAS de la Ville de Bruxelles. Le CPAS de Bruxelles s’attelle donc d’abord à la revitalisation du "Palais du Vin" pour y inaugurer en avril 2005 le centre d’entreprises d’économie locale (4000 m2) des Ateliers des Tanneurs. "Deux ans plus tard, une vingtaine d’entreprises (centrale de repassage, exportation de chocolats, reconditionnement de PC, etc.) y sont hébergées et une centaine d’emplois ont été créés", se félicite Yvan Mayeur. "C’est une renaissance économique mais également une revitalisation du quartier". "De fait", complète le ministre de l’Economie Benoît Cerexhe (CDH), "l’implantation de centres d’entreprises dans les zones dites d’intervention prioritaire (ZIP) (NdlR : telles le quartier des Marolles) participe également de la politique de revitalisation urbaine". "Je suis d’ailleurs convaincu qu’attirer des entreprises dans un quartier ne peut entraîner à terme qu’un "upgrading" général de l’ensemble de la zone concernée".

Quant aux anciens "Grands Magasins Merchie-Pède", leur restauration vient de s’achever. "Il s’agit de la "final touch" à notre projet", expose fièrement le président du CPAS. Ce vaste espace de plus de 2000 m2 abrite désormais quatre rez commerciaux (400 m2), un espace de bureau de prestige (450 m2) et la pépinière d’entreprises Merchie-Pède (880 m2). Celle-ci a été conçue et aménagée pour répondre aux besoins des très petites et petites entreprises en phase de démarrage et encourager la création d’emplois locaux. Coût de l’investissement ? 180000 € HTVA.

"Une entreprise qui démarre n’a pas nécessairement besoin d’un lieu durable", explique Yvan Mayeur. "Ici, les entrepreneurs peuvent louer un espace pour une durée déterminée. C’est un outil très souple qui correspond à une demande sur le marché". Tanguy Du Monceau confirme : "Avec notre bureau dans la pépinière, nous jouissons d’une grande flexibilité. Si nous avions dû louer un bureau en-dehors, nous aurions été contraints à y rester trois ans. Or, en tant que jeune entreprise, nous sommes appelés à nous agrandir".

Au sein de la pépinière, les entreprises ont deux possibilités : soit s’installer dans l’un des "bureaux équipés privatifs" (au nombre de 7, ils sont équipés de 2 à 4 postes de travail et ont déjà tous trouvé acquéreur, avec à la clé une vingtaine d’emplois créés) soit occuper quelques heures par jour ou par semaine un "poste de travail" (une dizaine) dans l’open space. Quelle que soit la formule choisie, les entrepreneurs bénéficient d’une adresse pour leur société et de l’ensemble de l’infrastructure fournie par le centre d’entreprises : IT, abonnement téléphone, connexion internet Ils peuvent également profiter de toutes les facilités liées aux installations communes (salles de réunion, matériel informatique ) ainsi que des services logistiques (nettoyage des bureaux notamment). Les tarifs ? De 425 à 1000 € HTVA par mois pour un bureau privatif (de 17 à 43 m2) et 150 € HTVA par mois pour un poste de travail dans l’open space à raison de cinq heures par semaine ou de vingt heures par mois.

Par ailleurs, une fois déployées au sein de la pépinière, les entreprises sont accompagnées dans leur recherche de relocalisation à Bruxelles grâce à un vaste réseau d’acteurs soutenant le développement économique régional (SDRB, ABE, SRIB ).

D’ici 2010, la pépinière compte attirer une cinquantaine d’entrepreneurs et doubler l’effectif des personnes qui œuvrent sur le site.

Pour le ministre Cerexhe, "il est évident qu’un outil comme les centres d’entreprise se doit d’être pérennisé et même plus Bien que leur objectif premier soit leur développement dans la ZIP, il n’est pas interdit de réfléchir sur une extension à terme vers l’ensemble des communes bruxelloises".