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La rue Fin, une petite allée près du canal à Molenbeek était en fête, vendredi toute la journée. Les habitants avaient mis, pour l’occasion, les petits plats dans les grands : une exposition, un concert, une avant-première d’un film, et un barbecue ont, ainsi, rythmé les différents moments de la journée. Cette date tant attendue par 14 familles est donc enfin arrivée. Les voilà heureux propriétaires de leur propre logement : un duplex flambant neuf, variant selon les cas de 84 à 152 m2. Cette date marque surtout l’aboutissement d’un projet original solidaire. En fait, tout a commencé en 2003. A l’époque, l’endroit sur lequel sont construits ces logements est un terrain vague et pollué qui plus est. La commune de Molenbeek-Saint-Jean, avec l’aide de la Région de Bruxelles-Capitale, décide alors d’acheter ce terrain pour le consacrer à des logements de type conventionnés.

"Le principe est simple, la commune achète un terrain et le revend ensuite à un investisseur à un prix inférieur à ceux du marché. Cet investisseur s’engage à y construire des logements sociaux dont le revenu annuel ne peut dépasser un certain montant" , précise Philippe Moureaux, bourgmestre de la commune de Molenbeek. Peu de temps après, la maison de quartier Bonnevie et le Fond du Logement de la Région Bruxelles-Capitale sont venus frapper à la porte de la commune pour leur proposer leur projet qui a été accepté. Le Fonds a alors acquis le terrain en le payant un quart de son prix initial. " Une convention de collaboration a été conclue entre les partenaires. Le Fonds, maître d’ouvrage, dirige le projet, le finance et le contrôle. Mais surtout, un registre particulier de candidats-acquéreurs. est ouvert", souligne Lieve Lalemant-Scheerlinck, présidente du Fonds du Logement de la Région Bruxelles-Capitale.

Dès lors, un groupe d’acquéreurs s’est organisé et a décidé de se regrouper en association de fait, sous le nom "L’Espoir". L’ASBL décide ensuite de monter un système d’épargne collective d’un montant de 50 euros chacun, par mois, comme point de départ. Puis, Les 14 familles ont dû dénicher des subsides auprès des autorités. Le tout, sous l’encadrement de la maison de quartier Bonnevie et le CIRE (Coordination et initiatives pour réfugiés et étrangers).

"L’impact de ces subsides est de 25 % du coût total de l’ouvrage hors TVA ", affirme Lieve Lalemant-Scheerlinck. Mais Les nouveaux propriétaires n’ont pas uniquement participer à l’aspect "financier" de l’ouvrage. Réunis, une fois par mois, au cours d’une série d’ateliers, les membres de "L’Espoir" ont réfléchi à l’habitation à laquelle ils rêvaient. Autre innovation du projet, les habitants ont alors choisi des appartements exemplaires parce qu’écologiques et durables. L’immeuble intègre, ainsi, les critères d’une "maison passive".

Les appartements sont, notamment, équipés de triple vitrage. Il n’y a pas de chauffage, et une des parties du bâtiment est totalement en bois. "L’Espoir allie parfaitement les préoccupations sociales, environnementales et énergétiques de notre époque. Le standard passif permet de diviser par dix les consommations de chauffage ", déclare, ravie, Evelyne Huytebroeck, ministre bruxelloise de L’Environnement, de l’Energie et de la Rénovation urbaine. Le projet et ses habitants ont d’ailleurs pu compter sur le soutien d’un parrain de renom en la personne d’Alain Hubert, explorateur et environnementaliste qui a été charmé par le projet.

"En 2008, l’association m’avait remis une plaque en me demandant de les parrainer. Ils m’ont surtout proposer un jumelage avec la station scientifique polaire "Princess Elisabeth" que j’ai fondée en Antarctique." Ce dernier a donc ramené, pour l’occasion, une photo dédicacée aux habitants pour prouver que la plaque se trouvait apposée à plusieurs milliers de kilomètres de là. " Ce projet en Antarctique est aussi un projet qui montre que, si on le veut, on est capable de changer les choses." J.B. (St.)