City Living, société écossaise, ouvre à la rentrée 140 kots haut de gamme. Les promoteurs ont investi 7 millions d'euros dans l'ancien Home Ruhl, défraîchi. L'accent est mis sur la qualité, avec des prix de location en conséquence.

O ccupez-vous de vos études, on se charge du reste". C'est sous ce slogan accrocheur que la société écossaise City Living affiche, depuis quelques semaines, son tout nouveau projet liégeois.

Au n° 67 du boulevard d'Avroy, là où s'érigeait auparavant le Home Ruhl de l'Université de Liège - racheté en 2006 par un investisseur immobilier qui loue aujourd'hui le building pour 25 ans à City Living -, se construisent quelque 140 kots d'un genre nouveau. C'est que les promoteurs entendent offrir "des logements de qualité, facilitant une meilleure expérience de vie d'étudiant durant les années passées aux études".

Super équipés

Le bâtiment, où des travaux de 7 millions d'euros au total touchent à leur fin, ouvrira dès cette rentrée académique. Derrière la façade, des chambres meublées conçues par un designer, avec équipements d'Internet sans fil, écrans plats dans les chambres, salles de bain privatives, espaces communs "décontractés", cuisines avec casiers individuels, frigos, congélateurs, micro-ondes et lave-vaisselle. Au sous-sol, machines à laver, séchoir, fers à repasser. La société s'occupe, en outre, du nettoyage des communs. "Notre intention est de construire des logements sûrs et protégés" ajoute la porte-parole.

Un décor qui semble loin de certains kots où les piles de vaisselle s'amoncellent et où la douche commune voit défiler, chaque matin, une série d'étudiants... Mais ce confort a son prix : les studios, répartis en cinq catégories, allant de la "chambre standard" à la "suite", seront loués de 411 à 624 euros par mois.

Du luxe ? Charlie Mc Gregor, manager de City Living, réfute ce qualificatif, préférant parler de logements "haut de gamme". "Les étudiants méritent de vivre dans un environnement de qualité, où ils peuvent étudier, rencontrer des gens, s'amuser. Nous avons déjà tenté l'expérience, avec succès, en Angleterre, avec 18000 logements" ajoute-t-il.

Ce projet liégeois pourrait bien être le premier d'une série d'aménagements semblables au Benelux, à Bruxelles et Amsterdam notamment. En Cité ardente, le groupe songe d'ores et déjà à s'étendre, ce que confirme Michel Firket, échevin CDH de l'Urbanisme. "City Living va rentrer une demande de permis pour aménager une cinquantaine de studios dans le bâtiment de l'entrée de Bavière, qui ne demande qu'à être restauré".

Mais Liège ne compte-t-elle pas déjà une offre de kots surpassant la demande, bien qu'elle soit une ville universitaire et estudiantine ? Selon l'échevin, un tel projet a toutes les chances de trouver son public. "C'est vrai que le marché des kots est en partie saturé mais il existe à Liège énormément de chambres en mauvais état. Beaucoup de gens doivent se rabattre sur des appartements familiaux, qu'ils partagent, mais ce n'est pas la bonne solution. Immanquablement, il y a ici des gens intéressés pour vivre dans des petits logements de cette qualité" estime-t-il. Et de citer les étudiants, ceux venant de l'étranger - "et habitués à payer plus cher leur chambre" -, les chercheurs internationaux ou les jeunes travailleurs, les locations s'ouvrant aussi aux diplômés tout juste lancés sur le marché de l'emploi.

Infos : www.cityliving.eu