Dossier

Pour le Trade Mart, pas pour le shopping du Heysel

Mis en ligne le 06/02/2010

Sa localisation au Heysel fut moins décisive que son rayonnement international.

Entre autres opérations majeures de Fortis RE Development en 2009, il y a son entrée, à concurrence de 50 %, dans le capital du Trade Mart Brussels, un showroom permanent réservé aux professionnels. Le voilà donc aux commandes de ce bateau aux côtés de Crow Holdings (Dallas, Etats-Unis). "C’est un placement qui se situe entre l’investissement et le développement", indique Alain De Coster, Head of Development. "Le caractère international de l’activité du Trade Mart et la taille du bâtiment existant (200000 m² dont une partie est actuellement inexploitée) représentent un énorme potentiel de développement." D’autant qu’il a acquis cette participation sur la base de ses revenus actuels "Notre objectif est de renforcer encore davantage l’attractivité internationale du Trade Mart et d’adapter son concept à l’évolution des besoins en matière de lieu de rencontre permanent entre professionnels du commerce international, grâce à de nouveaux investissements."

Depuis deux ans, la Région bruxelloise parle d’inscrire sur le plateau du Heysel un centre de congrès et un centre commercial de 100000 m². Un élément anodin ou majeur dans cette acquisition ? "La perspective du développement d’un shopping à proximité du Trade Mart ne fut pas un élément essentiel de notre décision, répond Alain De Coster. Et puis, il faut voir s’il se confirme que tout pourra effectivement être mis en œuvre pour qu’un tel shopping puisse voir le jour avant qu’un autre méga-complexe ne soit construit à Machelen (projet U Place). Très clairement, ce qui a fait pencher la balance, c’est le fait que la Région bruxelloise ait choisi le Heysel pour y réaliser son plan de développement international. On constate déjà que les acheteurs et vendeurs au Trade Mart s’internationalisent de plus en plus".