Ottignies-LLN: Permis suspendu pour le projet Melin
Le Conseil d'Etat suspend la construction de 66 logements en centre-ville.
- Publié le 03-02-2016 à 08h40
- Mis à jour le 03-02-2016 à 08h41
Un nouveau rebondissement s'est produit dans le cadre du projet urbanistique porté par la société Melin, dans le centre d'Ottignies.
Le Conseil d'Etat vient en effet de suspendre, sur recours introduit, en août dernier, par un riverain du site, le permis d'urbanisme délivré en juin 2015 par les autorités communales ottintoises.
Concrètement, le projet prévoit la construction d'un immeuble à appartements de 59 logements auquel il faut ajouter sept maisons unifamiliales, 85 parkings souterrains, une nouvelle voirie débouchant sur un nouveau rond-point ainsi que des promenades piétonnes, sur un terrain de 44 ares situé le long de l'avenue des Combattants, à proximité directe du centre commercial et de la ferme du Douaire.
Un site classé
Dans leur recours en suspension, les riverains du site invoquaient l'urgence, arguant que les travaux envisagés pouvaient causer des dommages irréparables sur ce site classé.
Le Conseil d'Etat leur a donc donné raison en actant la suspension du permis. Motif invoqué : le non-respect de l'arrêté du 31 août 1984 qui classe la ferme du Douaire et les terrains environnants en site classé; le fait que la commission royale des monuments, sites et fouilles ait émis un avis défavorable sur le projet en juillet 2014, avis non pris en compte dans la délivrance du permis; et que la motivation du permis ne permet pas de comprendre pourquoi le projet d'urbanisation serait compatible avec les valeurs qui ont justifié le classement du site.
"Même si l'arrêté de classement n'interdit pas toute construction, il ne permet d'autoriser des actes et travaux que dans la mesure où ceux-ci ne portent pas atteinte à l'intérêt patrimonial du bien", précise le Conseil d'Etat. Or, l'institution - qui ne statue que sur la forme et non sur le fond - estime que les travaux envisagés sont de nature à transformer ce site classé, même s'il ne s'agit ici que d'une prairie entourée d'arbres et présente au plan de secteur comme étant une zone à bâtir.
La décision, prise le 5 janvier dernier par le Conseil d'Etat, ne signifie pour autant pas encore l'arrêt définitif du projet. Ce même Conseil d'Etat devra en effet statuer dans quelques semaines sur la demande d'annulation du permis.Y. N.
