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Les ventes publiques de châteaux: quitte ou double

C.M. — Thu, 21 Jun 2018 21:07:25 +0100

Le château de Rixensart, mis en vente publique jeudi, n’a pas fait mouche. Le dernier prix proposé, 1,7 million d’euros, n’a pas contenté ses vendeurs qui ont décidé de poursuivre les choses en gré à gré. (Tous les détails ici) Lancée il y a ...

La vente publique ratée du château de Merode à Rixensart

Charlotte Mikolajczak — Thu, 21 Jun 2018 17:27:13 +0100

Le château de Rixensart a été retiré de la vente. Les enchères n’ont en effet pas dépassé 1,7 million d’euros. Bien trop peu pour un ensemble s’étendant sur plus de 116 hectares, avec dépendances, église, chapelles, parc, étangs, prés, vergers, etc.

Cette société oppose la qualité esthétique à la quantité de logements

Frédérique Masquelier — Thu, 21 Jun 2018 16:10:57 +0100

Au vu de la profusion, mais aussi de la taille des projets de lotissements et autres écoquartiers menés par les grands développeurs de par le pays, on serait tenté de croire à un… monopole. De déduire que les plus petites structures, jadis encore ...

Schaerbeek, une commune aux multiples visages

Bertrand Lodewyckx — Thu, 21 Jun 2018 14:24:49 +0100

La commune bruxelloise, qui compte près de 150 000 habitants, abrite parmi les plus beaux quartiers de la capitale comme des endroits largement moins bien cotés. Une réalité en pleine évolution, comme depuis le début de l’histoire de Schaerbeek.

"Être propriétaire est un luxe"

Charlotte Mikolajczak — Thu, 21 Jun 2018 13:13:01 +0100

Pour Roland Gillet, professeur de Finance à La Sorbonne (Paris) et à l’ULB (Solvay), le réflexe du candidat acquéreur qui est de s’interroger sur le prix - trop cher, surévalué, sous-évalué… - est légitime mais se devrait d’être dépassé par la prise ...

Ces lotissements qui rendent les logements moins vite obsolètes

Charlotte Mikolajczak — Thu, 21 Jun 2018 12:56:27 +0100

Dans leur grande majorité, les lotissements d’antan, conçus dans les années 50, 60 et 70, étaient composés de parcelles sur lesquelles les particuliers faisaient construire leur maison 4 façades en respectant les impositions du permis de lotir en ...

La politique du "stop au béton" : "le plus grand ennemi de la logique de développement de l’habitat c’est le local"

Solange Berger — Thu, 21 Jun 2018 09:10:50 +0100

La tendance est au " stop à l’urbanisation des campagnes", décrit Louis Amory, administrateur-délégué de Maisons Blavier, qui préfère ce terme à celui de "stop au béton". " C’est un peu comme si on visait les producteurs de béton… La ...

Immobilier : "L’Espagne s’est adaptée à la clientèle du Nord"

Virginie Stassen — Wed, 20 Jun 2018 10:51:18 +0100

En 2017, l’Espagne a été le premier pays choisi par les Belges pour l’acquisition d’une résidence secondaire. D’où vient cet engouement pour ce pays du Sud et que recherchent nos compatriotes ? Tentative de réponse avec David Zapico, directeur fondateur de Century 21 Spain Properties.

Où se cachent les appartements haut de gamme en Belgique ?

Dossier : Frédérique Masquelier — Tue, 19 Jun 2018 08:54:18 +0100

On ne l'attendait pas sur ce genre d’enquête. Il n’empêche, Immovlan, portail de petites annonces immobilières en ligne lié au toutes-boîtes du même nom, s’est fendu au début du mois d’une analyse de ses offres à plus… d’un million d’euros. ...

Ottignies-Louvain-la-Neuve : le développement oui, mais pas à tout prix

Solange Berger — Tue, 19 Jun 2018 08:11:29 +0100

La commune d’Ottignies-Louvain-la-Neuve souhaite maîtriser son développement en l’encadrant. Elle est l’une des premières à avoir adopté un schéma général.

Un privilège au bénéfice de l’équilibre financier des copropriétés

Charlotte Mikolajczak — Thu, 14 Jun 2018 12:12:33 +0100

Que celui qui habite dans une copropriété dont chacun des copropriétaires s’acquitte en temps et en heure de ses charges se lève. Aucune statistique n’appuie la chose, mais sans doute ce copropriétaire sera-t-il le seul debout sur… 100 ou même 1 000 ...

Chaque fonctionnaire de l’Etat occupe l’espace d’un studio

Charlotte Mikolajczak — Thu, 14 Jun 2018 10:01:11 +0100

Le portefeuille immobilier de l’Etat n’accuse pas 30 % de vide, comme on l’a dit, mais il est assurément sous-occupé. Les fonctionnaires belges profitent en moyenne de 30 m² alors que leurs homologues norvégiens se contentent de 17 m².

Le Sheraton gardera ses 530 chambres et restera le plus grand hôtel de Belgique

Charlotte Mikolajczak — Wed, 13 Jun 2018 16:43:27 +0100

Le permis sera déposé avant la fin de l’année pour une réouverture en 2020.

Résidences secondaires : entre investissement et plaisir

Virginie Stassen — Wed, 13 Jun 2018 12:09:00 +0100

Les Belges ont une brique dans le ventre. Y compris à l’étranger. David Zapico, directeur fondateur de Century 21 Spain Properties nous en dit plus sur les dernières tendances en matière d’investissements immobiliers dans le Sud, et plus précisément en Espagne.

Les maisons de repos, secteur porteur pour les investisseurs: voici pourquoi

Solange Berger — Thu, 07 Jun 2018 08:58:04 +0100

On manque encore de lits en Belgique, en Flandre surtout. Avec le vieillissement de la population, le secteur est porteur pour les investisseurs. Combien de lits en maisons de repos sont-ils disponibles en Belgique ? Comment se situe notre ...

La construction de nouveaux kots à Louvain-la-Neuve se poursuit, assure l'UCL

Belga — Wed, 06 Jun 2018 19:53:10 +0100

Alors que l'assemblée générale des étudiants de Louvain (AGL) a publié mercredi les résultats d'une enquête sur le logement à Louvain-la-Neuve et déplore une pénurie de kots accessibles, l'Université catholique de Louvain (UCL) rappelle quelques chiffres.

Fiscalité immobilière : la Flandre passe à l'offensive

C.M. et R. Meu. — Fri, 01 Jun 2018 13:27:16 +0100

En janvier 2002 déjà, la Flandre innovait en matière de droits d’enregistrement, se lançant dans une triple modification aux accents de révolution : baisse des droits d’enregistrement de 12,5 à 10 % (et de 6 à 5 % pour les biens dits “modestes”, ...

L’avenir des SIR serait-il bouché?

C.M. — Thu, 31 May 2018 13:22:12 +0100

Le régime de fonds d’investissement immobiliers spécialisés a du succès. Au détriment des SIR ?

Les bonnes affaires du marché immobilier en Sicile

Dossier de Frédérique Masquelier à Catane, en Sicile — Thu, 31 May 2018 11:26:45 +0100

L’île s’ouvre aux amateurs de secondes résidences du continent depuis quelques années seulement. Dossier. Le réseau d'agences immobilières allemand spécialisé dans les biens haut de gamme Engel&Völkers (E&V) a tardé à étendre son influence ...

Les Anglais peuvent gagner ce château avec un simple billet de tombola a 11 euros

Afp — Mon, 28 May 2018 09:55:33 +0100

Avec un simple billet de tombola de 10 livres sterling - à peine plus de 11 euros - les Anglais résidant en Grande-Bretagne peuvent décrocher le gros lot : le château de Cautine en Corrèze, estimé à 1,7 million d'euros et cédé par une châtelaine ...

John Martin (CEO de Martin's Hotels): "On a trois ans pour fidéliser la clientèle chinoise de Louvain-la-Neuve"

Entretien réalisé par Anne Masset et Charlotte Mikolajczak — Sat, 26 May 2018 18:37:29 +0100

Qui est John Martin, CEO de Martin’s Hotels Même s’il avoue à 13 ans, pensionnaire dans un collège au nord de Manchester, qu’il aimerait plus tard être hôtelier, John Martin, 69 ans aujourd’hui, n’en fait pas immédiatement son métier. ...

Les politiques ont boudé le Mipim mais adulé Realty

C.M. — Thu, 24 May 2018 14:19:19 +0100

Afin de ne pas fâcher les électeurs par de retentissantes manchettes dans la presse ou de vociférantes interpellations dans les différents parlements, les politiques ont économisé les dépenses que pouvait engendrer leur déplacement au Mipim, ce ...

Realty a fait le grand écart entre Bruxelles et Knokke

Frédérique Masquelier et Charlotte Mikolajczak — Thu, 24 May 2018 10:13:59 +0100

Un Realty de transition, cela ne fait pas plaisir à tout le monde. Mais cela ne heurte personne.

Century 21, 1er groupe immobilier belge… et mondial !

IPM Immo — Wed, 23 May 2018 09:51:05 +0100

Leurs enseignes sont partout : 182 agences Century 21 évoluent en effet dans notre pays, aussi bien en Wallonie qu’en Flandre ou à Bruxelles. Et ce n’est que la partie visible de l’iceberg : en effet, le célèbre groupe immobilier est présent dans 80 pays à travers le monde. Rencontre avec Isabelle Vermeir, sa CEO belge.

Paille, laine de mouton, argile, bois : ces matériaux d’hier qui fabriquent les maisons d’aujourd’hui

Fabien Chaliaud — Thu, 17 May 2018 12:45:59 +0100

Paille, chanvre, argile, les éco-matériaux permettent de construire des bâtiments performants et sains, favorisent les circuits courts et ajoutent une plus-value à l’économie régionale.

Après ses logements, la Région bruxelloise pleure ses entrepôts et ateliers disparus (INFOGRAPHIE)

C.M. — Wed, 16 May 2018 06:14:18 +0100

La mixité, c’est aussi rester dans une logique de centres d’activités. Au risque de créer une capitale-dortoir.

Vivre au sous-sol semi-enterré, une alternative lumineuse (DOSSIER)

Frédérique Masquelier — Thu, 10 May 2018 07:02:31 +0100

Les Bruxellois sont de plus en plus nombreux à vivre dans des sous-sols semi-enterrés, en duplex. DIFFICILE DE RÉUNIR DES CHIFFRES pour rendre compte de l’ampleur du phénomène. Pourtant, la transformation en logement des sous-sols semi-enterrés des ...

Immobilier: "Le terrain est devenu cher, obligeant le développeur à se lancer sur des projets plus osés, visionnaires"

Charlotte Mikolajczak — Wed, 09 May 2018 11:16:40 +0100

Besix Red fête son 30e anniversaire cette année. Forte de l’expertise du groupe Besix qui la chapeaute, ses développements immobiliers sont devenus plus grands, plus complexes et plus lointains. Rencontre avec le CEO de Besix Red. ...

Hôtel, appart-hôtel, résidence-services: Louvain-la-Neuve s’intéresse aussi aux touristes et aux seniors

Charlotte Mikolajczak — Wed, 09 May 2018 10:01:39 +0100

L’extension de la dalle sur laquelle le centre-ville de Louvain-la-Neuve est construit arrive tout doucement à son maximum. Parmi les derniers agrandissements, il y a eu celui qui porte le shopping L’Esplanade et la rue Charlemagne, celui qui relie ...

Biddit.be, le site web lancé par des notaires pour faciliter les ventes immobilières

Belga — Tue, 08 May 2018 11:29:26 +0100

Le notariat lance les ventes immobilières en ligne sur le site Biddit.be. Les acheteurs pourront désormais placer une offre sur un bien "facilement, en toute sécurité et de manière transparente". Grâce à Biddit.be, l'acheteur potentiel sait dans ...

Grand changement dans le monde des ventes publiques

Charlotte Mikolajczak — Thu, 03 May 2018 11:12:36 +0100

Le notariat l’attendait. Le grand public un peu moins. Elle est entrée en vigueur le 1er mai. Elle ? La loi du 11 août 2017 modifiant certaines règles relatives à la vente publique de biens immobiliers. Dont une, plus particulièrement, aura sans ...

Bruxelles, un enfer fiscal pour les propriétaires de bureaux (INFOGRAPHIES)

Charlotte Mikolajczak — Wed, 02 May 2018 05:34:51 +0100

Les bureaux sont grevés de diverses taxes, dont le précompte immobilier (qui varie fortement !). S’y ajoutent d’autres taxes. Au final, la Flandre apparaît comme un "gentil taxateur". Découvrez notre dossier complet (analyse, graphiques, ...

Immobilier: Le prix d'une maison est deux fois plus cher dans le Brabant que dans le Hainaut (CARTES)

Redaction en ligne — Thu, 26 Apr 2018 15:18:20 +0100

Les prix des maisons, des villas et des appartements ont continué d'augmenter en 2017, rapporte jeudi Statbel, l'office belge de statistique. Depuis 2010, les prix du marché immobiliers sont en hausse constante et ...

Immobilier : une agence belge spécialisée sur l’Espagne

Charlotte Mikolajczak — Thu, 26 Apr 2018 14:06:50 +0100

Azull, avec deux "L", car "Azul", avec un seul "l", signifiant "Azur" en espagnol, ne pouvait être pris pour marque. Or, c’est bien le ciel azur et les flots de la même teinte que Marleen De Vijt et Johan Conix ont décidé, en 2008, de proposer aux ...

Dans ce projet immobilier en Espagne, 85 % des unités d’habitation ont été acquis par des Belges

Charlotte Mikolajczak — Thu, 26 Apr 2018 13:53:59 +0100

Le groupe familial madrilène GMP rêvait d’un projet haut de gamme, composé de villas et d’appartements autour d’un golf, assorti de services du type restaurants, commerces, hôtel, spa… Le site localisé dans l’arrière-pays, à une septantaine de ...

Acheter en Espagne: les pièges à éviter

Charlotte Mikolajczak, sur la Costa Blanca Sud et en Murcie — Thu, 26 Apr 2018 08:57:45 +0100

L’an dernier, près de 4000 ménages belges ont acquis un bien en Espagne. C’est 20 % de plus qu’en 2016. Ce qui n’empêche pas de rester prudent.

Pourquoi 4.000 Belges ont acheté un bien en Espagne en 2017 (INFOGRAPHIE)

Charlotte Mikolajczak, envoyée spéciale sur la Costa Brava et en Murcie — Thu, 26 Apr 2018 04:54:34 +0100

Chaque année depuis la crise de 2008, le nombre de Belges acquéreurs d’un bien immobilier en Espagne est en croissance.

Aymeric Francqui, manager heureux de Latour & Petit

AD OPERATIONS — Mon, 23 Apr 2018 07:51:49 +0100

Aymeric Francqui est entré chez Latour & Petit comme commercial en 2006. Aujourd’hui, il est associé et dirige l’agence immobilière aux côtés de Denis Latour. Adepte du « management bienveillant », il nous parle de la culture d’entreprise, résolument à contre-courant des habitudes du secteur.

Les arnaques à la location en plein boom (DOSSIER)

Maïli Bernaerts — Mon, 23 Apr 2018 04:35:38 +0100

Les candidats locataires sont devenus une cible privilégiée.

Laeken : nouveau projet immobilier de 400 appartements

Frédérique Masquelier — Thu, 19 Apr 2018 15:54:55 +0100

Du haut du penthouse coiffant l’immeuble le plus élevé (R+8) du futur quartier durable Tivoli Green City, la vue sur Bruxelles, que l’on recoupe à 360° en passant de pièce en pièce dans l’appartement trois chambres, est à couper le souffle. ...

Mons est en plein développement immobilier: quelle influence sur les prix, quel avenir pour la ville ?

Frédérique Masquelier — Thu, 19 Apr 2018 10:36:23 +0100

En proie à un essor urbanistique presque frénétique, Mons multiplie les chantiers résidentiels et mixtes. Ancienne capitale des Comtes de Hainaut, capitale culturelle de la Wallonie depuis 2002, et capitale européenne de la culture en 2015, ...

Agreed, la chasse aux biens immobiliers sur mesure

Bertrand Lodewyckx — Thu, 19 Apr 2018 08:41:32 +0100

Frédéric Riat, chasseur immobilier depuis 2016, offre un service personnalisé, de la recherche du bien à l’accompagnement lors des visites et la négociation du prix de vente. Avec Agreed, il souhaite se placer du côté de l’acquéreur. De ...

"Le bureau de papa" a vécu, place aux espaces partagés et au coworking!

Patrick Van Campenhout & Charlotte Mikolajczak — Thu, 19 Apr 2018 08:16:35 +0100

Si les espaces de coworking ne représentent encore qu'une petite partie des bureaux disponibles à Bruxelles (environ 1%), ils représentent près de 8% de la "prise en occupation" de bâtiments en 2017. Une situation qui laisse entrevoir une ...

Vers une taxe de 45 euros pour résorber la bulle des certificats verts en Wallonie

Laurent Lambrecht — Thu, 19 Apr 2018 05:09:33 +0100

La task force mise en place par Jean-Luc Crucke est proche d’un accord sur la dette des certificats verts. Une réunion cruciale a lieu ce jeudi. "C ette fois-ci, ça passe ou ça casse, mais je suis optimiste." "Nous sommes tout proches d’un ...

De tous les acheteurs immobiliers, les Wallons sont les plus actifs

Charlotte Mikolajczak — Wed, 18 Apr 2018 08:58:07 +0100

Le baromètre des notaires pointe un nombre record de transactions en Wallonie.

"L'obligation de faire du passif à Bruxelles est une bonne chose"

Entretien: Charlotte Mikolajczak — Sun, 15 Apr 2018 06:19:07 +0100

Même si elle ne le reconnaît pas, Christine Conix (bientôt 63 ans) est l’une des rares femmes architectes à la tête d’un grand bureau. Conix RDBM Architects travaille aussi bien en Belgique qu’aux Pays-Bas, en Flandre qu’à Bruxelles. Ce ...

Fermé, l’hôtel Husa President vivra-t-il un destin à la Sheraton?

Mikolajczak Charlotte — Sat, 14 Apr 2018 13:18:09 +0100

L’histoire récente de l’hôtel ressemble un peu à celle du Sheraton, place Rogier, mis en faillite mi-décembre 2016, quelque 200 pertes d’emplois à la clé.

Beaucoup d'agents immobiliers, pas assez de syndics

Charlotte Mikolajczak — Fri, 13 Apr 2018 13:32:14 +0100

Selon leur Institut professionnel, la Belgique compte un agent immobilier pour 1.130 habitants.Au 31 décembre 2017, la Belgique comptait près de 10.200 agents immobiliers. 10.181 très exactement. Un record ! "La profession continue de gagner en ...

Le fisc belge ne traite pas les propriétaires de façon équitable

Jean-Claude Matgen — Thu, 12 Apr 2018 11:23:47 +0100

La Cour de justice de l’Union européenne (CJUE) a estimé, ce jeudi, que la manière dont l’administration fiscale belge calcule les impôts dus par les citoyens qui mettent un de leurs biens en location n’est pas correcte. Le fisc n’évalue, en effet, ...

Vers la mort du kot "de bon père de famille" ?

Frédérique Masquelier & Simon Mewissen — Thu, 12 Apr 2018 06:55:39 +0100

Attisant les appétits de nombre de promoteurs, le marché du kot étudiant s’est professionnalisé. Jusqu’à offrir un produit dont les étudiants comme les investisseurs raffolent : la résidence-services. De quoi, peut-être, signer la mort du kot “de ...