Il sera bientôt fiscalement plus intéressant d'acheter une maison à Bruxelles : voici pourquoi

L'abattement est une réduction des droits d'enregistrement lors de l'achat d'une première maison ou d'un terrain à bâtir. Jusqu'au 1er avril, l'abattement était encore de 175 000 euros pour l'achat d'une maison familiale. Pour permettre à davantage de familles bruxelloises d'accéder au logement, cet abattement est porté à 200 000 euros. Au lieu d'une réduction de 21.875 euros, les familles bénéficieront d'une réduction de 25.000 euros à partir du 1er avril. En outre, le plafond actuel de 500 000 euros sera porté à 600 000 euros. Ainsi, même ceux qui achètent un logement de 600 000 euros auront droit à la réduction d'impôt. Pour les terrains à bâtir, un abattement de 87.500 euros s'applique à nouveau, qui sera porté à 100.000 euros le 1er avril. Une prime supplémentaire est également prévue pour les travaux de rénovation énergétique importants. Elle s'élève à 25 000 euros pour chaque amélioration de classe énergétique réalisée. Le nombre de classes énergétiques sur lesquelles les parties s'engagent doit être d'au moins deux. Les conditions pour bénéficier de la prime seront également assouplies. Les personnes souhaitant bénéficier d'un abattement devront emménager dans le logement dans un délai de trois ans (au lieu de deux ans). Pour les acheteurs qui demandent une prime à l'efficacité énergétique supplémentaire, le délai d'occupation sera porté à cinq ans. Enfin, les acquéreurs qui ne continuent pas à habiter leur logement pendant cinq ans ne devront plus rembourser la totalité de la prime, mais un montant modulé en fonction du nombre d'années d'habitation.