C’est une première: la Fédération du notariat (Fednot) vient de sortir des chiffres sur le prix moyen qu’il faut débourser pour s’offrir un garage en Belgique. Un prix moyen qui comprend à la fois les box de garages et les places de stationnement, les premiers coûtant en moyenne 3 300 euros de plus que les deuxièmes.

Durant les six premiers mois de 2019, le prix moyen d’un garage s’élevait à 29 242 euros, soit une hausse de 0,6 % par rapport à l’ensemble de l’année 2018.

“Le prix moyen est fortement influencé par la commune où se trouve le bien”, explique la Fédération du notariat dans un communiqué. Sans grande surprise, c’est à Knokke-Heist, station balnéaire huppée, que le prix moyen d’un garage est le plus élevé: il vous en coûtera, en moyenne, 57 700 euros. Derrière Knokke, on retrouve Nieuwpoort et Blankenberge.

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Il est frappant de noter que dans le top 10 des communes les plus chères (voir ci-dessus), on en retrouve huit situées sur la Côte belge. Dans ce top 10, on retrouve aussi Ixelles à la quatrième place (avec un prix moyen 43 835 euros, en hausse de 14,7% entre 2018 et la mi-2019) et Bruxelles à la septième place (37 325 euros, +8,6%).

Pour l’ensemble de la Région bruxelloise, le prix moyen d’un garage s’élève à 28 681 euros, un montant en hausse de 3 % par rapport à l’ensemble de l’année 2018. Les différentes sont fortes d’une commune à l’autre, parfois du simple au double comme entre Anderlecht (19 676 euros) et Ixelles. A Bruxelles-ville, le prix moyen s’élève à 37 325 euros. Le prix médian y est de 30 000 euros, ce qui signifie que la moitié des ventes s’est réalisée à un prix inférieur. Sans grande surprise, derrière Ixelles et Bruxelles-ville, Woluwe-Saint-Lambert et Uccle sont les deux communes où acheter un garage sera le plus onéreux dans la capitale : le prix moyen s’affiche à 32 459 euros dans la première et 29 588 euros dans la seconde.

Enfin, le prix moyen d’un garage en Wallonie s’élève à 21 864 euros. Arlon et Namur dominent le classement des chefs-lieu de provinces wallonnes des prix les plus élevés, avec un prix moyen respectivement de 29 800 euros et 29 418 euros.