On a pu tester, le temps d'une soirée la plus haute tour résidentielle de Belgique près du Canal à Bruxelles ! Elle accueillera ses premiers résidents à partir de fin juin. Quartier en mutation, luxe et vue à couper le souffle...


C'est haut

La tour aligne 41 étages (41 et le skydeck) et monte à 140 mètres de haut, ce qui en fait la plus haute de Belgique. Au dernier étage, un loft qui offre une vue à 360° de l'ensemble de la ville. Carrément impressionnant. Cet immense espace va accueillir des événements pendant un mois avant de revenir à son propriétaire qui fera de ce loft (encore casco) le plus haut nid de Belgique...

Et c'est vaste : Up-site compte 251 appartements de 70 à 550 m², dont 106 appartements-terrasses le long de l’eau

Une fois en haut, il est difficile de s'arracher aux fenêtres et terrasses et aux vues époustouflantes de Bruxelles qu'on découvre...


C'est luxe

>> L'espace bien-être Deep Nature ouvrira ses portes au 3e étage de Up-Site. Un décor luxueux, minéral qui regroupe des cabines de soins, un jacuzzi, un hammam, des douches sensorielles ou encore un sauna et une piscine. Le Spa Cinq Monde y prodiguera tous les massages et soins. Evidemment, les habitants de la tour auront des prix préférentiels.

>> Les services. Les résidents pourront bénéficier de services et d'équipements exclusifs : conciergerie digne des plus grands hôtels, salle de cinéma privée (de 25 personnes), espace junior, spa, salle de fitness, restaurant et bar lounge (Tous les plats seront disponibles à emporter pendant les heures d’ouverture et les résidents pourront également faire appel à un chef chez eux....). Un parking privé

>> Les finitions. Le style est volontairement minimaliste mais la décoration, le style et le look se déclinent parmi des options permettant une grande variété de déclinaisons, allant du plus traditionnel au plus sophistiqué

La piscine du spa Deep Nature


C'est relativement abordable

Pour une certaine frange de la population (les charges doivent être salées), on vous l'accorde. Les 251 appartements qui composent Up-site varient du pied-à-terre urbain au penthouse en passant par l’appartement familial de 1 à 3 chambres.

Les prix des appartements avec terrasse jusqu'au 25e tournent autour de 1850€/ m²

Au-delà, ils varient à partir de 3000€ du m² et augmentent jusqu'à 4500€ du m².

La vue du canal depuis un appartement au 5e étage


C'est couru

La tour est d'ores et déjà un succès commercial pour l'ensemble des bureaux : les 30 000 m² sont déjà occupés et du côté des logements, 70% ont déjà été vendus dont l'ensemble des appartements en front de canal ! Et 90% des appartements en dessous du 25e étage ont été vendus !

>> A partir de juin, une vaste campagne marketing pour finaliser les ventes des appartements au-dessus du 25e étage va être lancée

Cet appartement au 27e étage de 250 m² (3 chambres, trois salles de bains) avec une vaste terrasse orientée Ouest vaut plus d'1,1 million d'euros.


C'est durable

Le choix a été délibérément fait de partir sur du gris, du blanc pour une architecture sobre. La tour peut se vanter d'avoir été construite à l'aide de techniques innovantes et durables (Les qualités thermiques du canal ont été utilisés pour les installations de chaud et de froid par exemple, pendant la construction, plus de 10.000 tonnes de matériaux ont été acheminées via voie fluviale), l'accent a été mis sur une gestion raisonnée de l’énergie, le respect de l’environnement et une inscription dans une mobilité multimodale.

La mixité entre logements, bureaux et commerces permettra aussi que la tour ne se transforme pas en endroit abandonné la nuit.

>> La tour sera par la suite facilement accessible via de nouvelles lignes de transports en commun, et ses abords s’intégreront dans le prolongement du futur parc paysager du site Tour & Taxis : 9 ha de vert à l'horizon ça donne envie non ? A terme, c'est même un réseau vert de 20ha qui s'étendra au pied de la tour... dont un parc entièrement consacré à l'agriculture urbaine.


Vue sur le nouveau bâtiment durable de l'IBGE


C'est accessible au public

Le spa sera ouvert à tous (avec abonnement ou à la prestation) tous les jours jusque 21h. Le skydeck, au-dessus du 41e étage sera également accessible au non-résidents de la tour. Pour des questions de sécurité, il sera alors ouvert aux personnes qui fréquenteront le restaurant (50 personnes max).

La vue sur le canal en contrebas est carrément impressionnante et plus on monte, plus cela devient une oeuvre d'art !


C'est en mutation

Les quais au pied de UP-site seront entièrement réaménagés dans les prochains mois. La Ville de Bruxelles et le Port (propriétaire du Quai des Péniches) ont trouvé un accord pour réhabiliter totalement les abords du canal. Autrefois laissés à l’abandon, les quais offriront une véritable invitation à la promenade...

Les pieds de la tour sont réservés au commerce. La Crèche des artistes prévoit d'ores et déjà d'ouvrir fin juin, un café de la presse "Read & Eat" avec petite restauration sera également ouvert prochainement (et accessible à tous bien sûr)

Et non loin, on pourra aussi compter à partir de 2017 sur la présence du Moma de Bruxelles, qui devrait s'installer dans les bâtiments de Citroën.

>> Avec ces projets ambitieux, Bruxelles commence à gagner en stature !

Un immense parc dessiné par Michel Desvigne, célèbre architecte paysagiste va prendre la place des friches de Tour& taxis.


C'est raisonnable

Pourquoi cette tour est-elle si sage dans sa conception finalement ? Stephan Sonneville, CEO d'Atenor, concepteur de la tour explique : "D'abord, il n'y a rien de plus vieillissant que ce qui est extravagant. Ensuite, on est à Bruxelles et ce n'est pas ici que l'on peut vraiment se permettre de l'extravagance car cela aurait aussi eu une incidence conséquente sur les prix : on ne voulait pas aller vers des appartements impayables pour une immense majorité de Belges".