7 Belges sur 10 estiment avoir davantage besoin de leur famille pour l'achat d'un 1er bien
Plus de sept Belges sur dix (72%) pensent qu'ils ont aujourd'hui besoin d'une contribution plus importante de leur famille que par le passé pour acheter un premier bien immobilier, selon les résultats d'une nouvelle enquête présentée par ING mardi. L'enquête a été réalisée en septembre 2025 auprès d'un panel représentatif de 1.003 Belges.
- Publié le 28-10-2025 à 11h24
- à Bruxelles, Belgique
Six Belges sur dix pensent que les primo-acquéreurs d'un bien immobilier devront d'abord acheter un logement transitoire avant de pouvoir s'offrir leur logement idéal. Un peu plus de la moitié des sondés pense que ce logement idéal est définitivement inaccessible pour de nombreux primo-acquéreurs.
Début 2025, les droits d'enregistrement pour un premier logement familial ont été réduits en Flandre (de 3% à 2%) et en Wallonie (de 12,5% à 3%), ce qui a, temporairement amélioré l'accessibilité et entraîné une augmentation du nombre de transactions ainsi qu'une hausse des prix, explique ING. La banque estime que la majeure partie de la croissance des prix en 2025 s'est déjà matérialisée au cours du premier semestre de l'année et qu'il est probable que nous assistions à une stabilisation au cours du second semestre de l'année.
"C'est pourquoi nous pensons que la "ruée" sur le marché de l'immobilier observée au début de cette année va se calmer. En conséquence, nous prévoyons une hausse des prix des logements de 4,6% en 2025, suivie d'une hausse plus modérée de 1,6% en 2026", précise Alissa Lefebre, économiste chez ING et auteure de l'étude.
L'étude d'ING montre aussi que 64% des personnes interrogées ne veulent pas faire de compromis sur l'efficacité énergétique. Les Belges sont plutôt disposés à reporter certains plans de construction (40%), à choisir une conception plus simple (36%) ou à utiliser des éléments intérieurs moins chers (29%) pour réduire le coût d'un logement neuf.
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