Article réservé aux abonnésLes premiers logements de Rives Ardentes, avec vue sur marina, sont à vendre à Liège
La première phase du projet ciblant le site de Coronmeuse sera bientôt commercialisée, après des années de gestation.
- Publié le 11-03-2021 à 11h14
- Mis à jour le 11-03-2021 à 12h24
La commercialisation de la première phase du projet liégeois Rives Ardentes, porté par le consortium de promoteurs Neo Legia (CIT Blaton, Jan De Nul Group et Willemen Groep) et les bureaux d'architecture Syntaxe, AAST, Artau et Altiplan, sera bientôt lancée dans la foulée des premiers coups de pelle du chantier. Au total, 200 logements sont à prendre : 159 appartements d'une à quatre chambres avec vue sur la future marina et 41 maisons de trois à quatre chambres.
Héritage de la candidature de Liège à l'Expo 2017, imaginé en lieu et place des Halles des Foires, sur les 25 hectares de la presqu'île de Coronmeuse, Rives Ardentes est le fruit de la volonté de la Ville de Liège de voir s'y dessiner un écoquartier exemplaire dès 2012. Neo Legia obtient le marché à l'été 2017 et présente son programme un an plus tard. Au menu, 1 325 unités de logements offrant une mixité typologique (des appartements, des maisons individuelles, du cohousing...), mais aussi générationnelle (maisons kangourous…) et sociale (10 % de chaque lot seront dédiés aux logements pour revenus moyens).
Le reste du nouveau quartier sera animé par 6 000 m² de commerces et d'espaces Horeca (une vingtaine de cellules sont comprises dans la première phase en cours de construction), 28 500 m² d'équipements collectifs (crèche, maison de repos…), 19 500 m² de bureaux et 6 000 m² d'infrastructure hôtelière. Sans oublier une marina et sa capitainerie et quelque 200 000 m² d'espaces ouverts (parcs, jardins, potagers, voies d'eaux…) aménagés çà et là sur les 25 hectares du site.
"La Ville de Liège va connaître un accroissement de sa population dans les années à venir avec une augmentation tant des ménages monoparentaux que des familles. Le projet Rives Ardentes répond à ces évolutions et a vocation d'offrir des modèles d'habitation permettant la mixité sociale, avec notamment une part de logements dévolus aux personnes à revenu modéré et des logements kangourous pour les seniors. Ces éléments nous ont séduits, tout comme la vocation écologique et durable du projet", commente le bourgmestre de Liège Willy Demeyer, cité dans le communiqué des promoteurs.
Ethias annonce une prise en occupation
Le volet environnemental est l'autre point fort du projet, que ses concepteurs qualifient de "plus grand écoquartier belge". À commencer par la mobilité douce, privilégiée sur le site puisqu'aucune voiture ne pourra y circuler. Les lieux sont aussi caractérisés par l'usage exclusif de matériaux durables. "Des briques, des châssis en aluminium, de la laine de roche pour isoler, un réseau de chaleur et des panneaux solaires ainsi qu'un système de gestion et d'évacuation des déchets et de récupération et d'infiltration des eaux de pluie", détaille Valérie Loriaux, Project Manager de Neo Legia.
À noter que l'assureur Ethias a récemment décidé d'aménager son futur site liégeois au sein de Rives Ardentes dès 2024. À son départ, ses quartiers historiques de la rue des Croisiers feront l'objet d'un projet de réhabilitation "en un ensemble résidentiel qualitatif", indique le groupe dans un communiqué.
