Article réservé aux abonnésAprès plusieurs éditions très flamandes, les RES Awards distinguent deux projets wallons en 2021
La Wallonie a été mise à l'honneur par le jury des prix remis par la Real Estate Society anversoise.
- Publié le 04-03-2022 à 10h07
- Mis à jour le 04-03-2022 à 10h08
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On aurait pu penser que le jury des Real Estate Society (RES) Awards, composé de dix experts et personnalités majoritairement flamands, dont Erik Wieërs et Kristiaan Borret, respectivement bouwmeesters de la Flandre et de Bruxelles, allaient sacrer des projets tout aussi majoritairement flamands.
C'est que cela s'est illustré en 2018, 2019 et 2020, quand les prix de l'association des anciens étudiants de la section Immobilier de l'Antwerp Management School (AMS) étaient remis au salon Realty à Knokke.
Il n'en est rien cette année. Décernés pour la quatrième fois, dans trois catégories (l'immobilier (semi-) public, professionnel et résidentiel) et parmi 40 projets en compétition, les RES Awards ont encensé la… Wallonie. Les trois "Meilleurs projets immobiliers belges de 2021" se trouvent en effet à Liège, Namur et Essen, en Campine, laissant pour une fois la capitale sur le carreau.
Trois catégories
À Liège, c'est la rénovation lourde de la Grand Poste qui a convaincu le jury. Celle-ci fait fort parler d'elle en ce moment, en lice par ailleurs pour les Mipim Awards à l'occasion du salon international éponyme réunissant les professionnels de la brique à Cannes (15-18 mars), et pour le titre de Best Office of the Year remis, chez nous, par le consultant en immobilier professionnel CBRE.
Portée par deux partenaires, l'un privé, le promoteur BPI Real Estate, et l'autre semi-public (justifiant sa place dans la catégorie y afférant), le fonds d'investissement liégeois Noshaq, la transformation, en bord de Meuse, de l'ancienne poste en un pôle créatif accueille entrepreneurs et artisans sur plus de 8 000 m², du Département Médias, Culture et Communication de l'ULiège à un marché alimentaire et même une brasserie. Au niveau architectural, les bureaux Altiplan et Twodesigners, associés, sont à la manœuvre.
Dans la catégorie de l'immobilier professionnel, c'est le projet Combattants à Namur qui s'est détaché du lot, ciblant un chancre réaffecté pour devenir le siège wallon de la banque Belfius. L'immeuble de bureaux de 6 000 m², attenant à la gare de Namur, se targue d'une façade unique. Son aménagement est le fruit du travail du duo de promoteurs Artone et Brownfields tandis que c'est l'architecte Emmanuel Bouffioux, qui a signé entre autres le nouvel hôtel communal d'Etterbeek, qui en a assuré la conception.
Enfin, le lauréat résidentiel, QVille à Essen, est un projet de cohabitat monté par un spécialiste anversois en la matière : Heem. Sous la houlette du bureau B-Architecten, ce dernier a reconverti les anciennes écuries de quarantaine de la commune, un monument protégé, en un projet de cohabitat totalisant 44 logements quasi neutres en énergie. En sus, un étang de baignade commun, une piscine intérieure et son espace bien-être, un centre communautaire, un jardin et un parc communs, des espaces de coworking et des voitures électriques partagées.