Article réservé aux abonnésComment dire, en quelques clics, où une enseigne doit s'implanter
Libre Immo | Le Dossier. C'est au Mapic que GeoConsulting s'est fait connaître.
- Publié le 09-12-2022 à 11h05
Quand bien même participe-t-il aussi au Mipim, le Marché international des professionnels de l'immobilier, c'est au Mapic, le Marché des implantations commerciales, que GeoConsulting s'est fait connaître. Et avec lequel il garde de véritables accointances.
Cette année, ils étaient d'ailleurs trois à avoir fait le déplacement, sur les quinze que compte l'équipe. "Depuis une douzaine d'années, confie son fondateur et CEO, François Honoré, on a mis en place un management participatif avec des réunions d'équipes toutes les semaines. Il était normal que l'on vienne au Mapic à plusieurs."
D'autant que son terrain de jeu a fameusement grandi depuis sa fondation en 2005. "On est dans le conseil et dans l'analyse scientifique des données quantitatives - chiffres d'affaires, panier moyen, comportements d'achat…, poursuit-il, mais aussi sur le terrain pour les approches qualitatives, notamment la prise en compte des usagers actuels et futurs d'un projet. On a eu un rôle dans quasiment tous les centres commerciaux de Belgique, pour le développeur, l'investisseur, les retailers… Notre rôle est d'assembler les pièces en fonction de la problématique du client."
Mais ce qu'il faisait en Belgique et au Luxembourg pour le segment immobilier du commerce, il le fait désormais dans d'autres directions.
Diversification
Dans trois précisément. "On travaille avec les pouvoirs publics, dans bon nombre de piétonniers, par exemple, ou pour du marketing territorial, détaille le patron de GeoConsulting. Depuis cinq ans, on agit aussi dans les autres secteurs de l'immobilier (résidentiel, bureaux), notamment dans les études programmatiques (quelle mixité, quels prix, quels équipements…) en prévoyant ce dont le marché aura besoin dans quelques années. Plus récemment, on s'est lancé dans le digital avec GeoExplore. On en est aux débuts mais déjà cet outil de déchiffrage, basé notamment sur l'intelligence artificielle, offre des possibilités extraordinaires."
De quoi permettre à une enseigne de savoir où s'installer, aux développeurs ce qu'ils doivent proposer et aux territoires quelles actions mettre en place. "Notre force, ajoute François Honoré, est de répondre aux problématiques du client avec telles data, tels algorithmes, telle analyse scientifique. On est vraiment dans le concret."
