Article réservé aux abonnésSept propriétaires sur dix ne connaissent pas le score PEB de leur bien
Libre Immo | Une étude révèle le manque de connaissance des propriétaires belges quant au certificat PEB de leur logement.
- Publié le 06-02-2025 à 15h58
À l'occasion de sa 66e édition, axée sur la construction et le logement abordables et durables, le salon de la construction et de la rénovation Batibouw (Brussels Expo, 15-23 février) a commandé une étude de marché à l'institut de sondage iVox. Menée auprès de mille Belges de plus de 25 ans, celle-ci révèle un manque de connaissance sur le certificat de performance énergétique (PEB) de la part des propriétaires interrogés.
Le certificat PEB mesure l'efficacité énergétique d'un logement, d'un appartement ou d'un immeuble de plusieurs logements. Obligatoire lors de toute transaction immobilière ou mise en location, le certificat est aussi requis pour obtenir des primes ou des subventions de rénovation.
Un peu plus d'un propriétaire sondé sur dix explique qu'il n'a pas fait recalculer le score PEB de son logement après de lourds travaux de rénovation.
Pourtant, d'après l'enquête d'iVox, 71 % des propriétaires interrogés ne connaissent pas le score PEB de leur logement. Parmi eux, 11 % expliquent cette ignorance par le fait qu'ils ont récemment rénové sans recalculer le PEB, et seulement 7 % ont fait évaluer ce score après les travaux. Par ailleurs, 21 % des répondants affirment connaître leur score PEB parce qu'ils ont récemment acheté leur bien. Les jeunes propriétaires sont mieux informés que leurs aînés (35 ans et plus), en raison de l'achat récent de leur logement.
A minima le label D
À partir de 2028, en Flandre, les nouveaux propriétaires de logements avec un label PEB E ou F seront tenus de rénover leur bien dans les six ans pour atteindre au moins le label D. À Bruxelles, d'ici 2033, tous les logements devront atteindre l'objectif 275, autrement dit une consommation maximum d'énergie primaire de 275 kWh/m²/an.
Face à ces perspectives, plus de quatre Belges interrogés sur dix (44 %) déclarent qu'ils rénoveraient pour obtenir le meilleur label possible au-dessus de D. La majorité (35 %) le ferait le plus rapidement possible. Cependant, 34 % prévoient de s'arrêter au label D, n'envisageant d'aller plus loin qu'en cas de budget suffisant. Parmi eux, une majorité (20 %) se dit prête à rénover rapidement, tandis que 14 % préféreraient attendre. Enfin, 21 % des Belges sondés par iVox renonceraient à tout investissement au-delà du label D, une tendance plus marquée chez les francophones (26 %) que chez les néerlandophones (18 %).
Le sondage révèle également que l'âge joue un rôle important : plus les propriétaires sont âgés, plus ils sont réticents à dépasser le label D.
Investissements en rénovation
Au cours de l'année écoulée, 26 % des répondants ont entrepris des rénovations. Parmi eux, 23 % ont investi moins de 5 000 euros, 34 % entre 5 000 et 15 000 euros et 38 % ont dépensé plus de 15 000 euros. Quant aux intentions futures, 54 % des répondants estiment qu'ils pourraient rénover dans les années à venir et, pour un tiers, cette perspective est jugée très probable.
