L'immeuble fantôme du Fonds du Logement
Dix mois après leur inauguration, les deux immeubles sont toujours vides.
- Publié le 20-02-2014 à 20h27
- Mis à jour le 21-02-2014 à 17h22
Ils ont de l'allure, les deux nouveaux bâtiments du Fonds du Logement (agence régionale), situés au croisement des avenues Carl Requette et Edmond Candries, à Molenbeek. Inaugurés en grande pompe en avril 2013, ils sont composés de 100 logements, une petite moitié étant destinée à la vente, l'autre à la location. Le tout, accessible aux ménages à revenus faibles ou modestes.
Le hic, c'est que plus de dix mois après l'inauguration officielle, les immeubles sont toujours vides : aucun locataire n'habite les lieux, aucun acte de vente n'a été signé. Les immeubles sont déserts et dans les parterres, non entretenus, les herbes folles et les mauvaises herbes ont remplacé la pelouse. Pire ! Une tuyauterie qui a cédé a causé un gros dégât des eaux dans de nombreux logements. Ils ont dû être entièrement remis à neuf.
Dans un contexte où les pouvoir publics et, tout particulièrement, le gouvernement bruxellois ne cesse de clamer l'importance d'offrir de la brique à un prix décent pour tous les Bruxellois, cette vacance prolongée fait un peu désordre.
Délais d'attribution trop longs
Au cabinet du secrétaire d'Etat au Logement, Christos Doulkeridis (Ecolo), on concède que les délais d'attribution sont particulièrement longs. "On regrette ce retard. La question sera abordée au prochain conseil d'administration du Fonds du Logement (qui avait lieu hier après-midi : NdlR) pour que lumière soit faite", commente-t-on tout en rappelant que l'agence est un organisme autonome.
Le Fonds du Logement s'est donc justifié sur le pourquoi de ces retards. D'abord, le dégât des eaux n'a pas aidé et a ralenti le processus de deux mois. Mais le principal problème se situerait surtout dans l'immeuble destiné à la location. En cause, un projet pilote de bail à longue durée qui compliquerait à l'extrême la procédure d'attribution : " L'aspect juridique est tellement complexe qu'il faut absolument veiller à ce que les gens soient conscients de la finalité du projet", explique Johan Gilis , porte-parole du Fonds du Logement.
Concernant les logements destinés à la vente, la situation semble plus simple. Quoique…
"Le Fonds ne vend pas sur plan et, en plus de la vente, le Fonds octroie également les crédits hypothécaires. Tant au niveau de la vente que du crédit, toute une série de documents sont à préparer, dont une grande partie en concertation avec le(s) notaire(s), l'architecte, l'entrepreneur, les assurances, le (futur) syndic, etc.", ajoute le porte-parole pour justifier la lenteur de la procédure. Une trentaine de compromis de vente auraient déjà été signés. Les premiers propriétaires seront installés début mars.
