Davantage de permis délivrés pour des maisons que pour des appartements en Belgique
Une première en presque 20 ans.
- Publié le 29-09-2022 à 13h25
Au cours des six premiers mois de cette année, davantage de permis de construire ont été délivrés en Belgique pour des maisons unifamiliales que pour des appartements. C'est la première fois en presque 20 ans que les appartements sont battus, démontrent les chiffres de Statbel. La différence est toutefois minime : de janvier à juin, des permis ont été délivrés pour la construction de 14 088 maisons unifamiliales contre 13 953 appartements. L'inverse s'est produit au cours du premier semestre 2021, où 14 904 maisons et 15 580 appartements ont été autorisés à la construction.
En Belgique, depuis 2003, le nombre de nouveaux appartements autorisés est supérieur à celui des maisons unifamiliales. En 2018, la différence était la plus importante, mais depuis 2019, l'écart s'est réduit selon Statbel.
Il est possible qu'il s'agisse d'un phénomène temporaire. Embuild, l'ancienne Confédération de la construction, a récemment déclaré dans le journal De Tijd que la demande de maisons avec jardin a vraisemblablement augmenté en raison de la crise sanitaire, mais qu'elle est néanmoins sous-jacente à une demande structurelle d'appartements, notamment due à l'augmentation du nombre de personnes seules.
En Flandre, il y a eu encore plus de nouveaux appartements autorisés au cours du premier semestre (11 609) que de maisons unifamiliales (10 548).
Baisse des demandes
De janvier à juin, le nombre total de permis de construire délivrés pour de nouveaux bâtiments a été inférieur à celui de l'année précédente. Pour l'ensemble de la Belgique, il s'agit d'une baisse de 8 %, à 28 041 maisons (maisons unifamiliales et appartements). En Flandre, la baisse a été de 5 %, à 22 157 logements neufs autorisés. Le nombre de permis de rénovation a également diminué.
Tout au long de l'année 2021, le nombre de permis de construire a atteint un pic. Cette évolution est principalement imputable aux maisons unifamiliales, pour lesquelles le nombre de permis a atteint son niveau le plus élevé depuis 1997 (tant en Belgique qu'en Flandre). Le nombre de permis de rénovation était également en forte hausse à cette époque.
